Descripción

PISO EN VENTA CÓRDOBA

VIVIENDA DE 3 DORMITORISO CON TERRAZA, 2 BAÑOS Y PISCINA

Con 90 m², esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y zonas comunes donde disfrutar del tiempo libre.

DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS

La vivienda dispone de tres dormitorios, uno doble y dos individuales, que permiten adaptar los espacios a diferentes necesidades: dormitorios familiares, despacho, zona de estudio o habitación de invitados.

Cuenta además con armarios empotrados, que aportan una práctica solución de almacenamiento.

DOS BAÑOS COMPLETOS

Dispone de dos baños, una característica especialmente interesante para el día a día, ya que aporta comodidad y facilita la convivencia familiar.

TERRAZA: UN ESPACIO PARA DESCONectar

La terraza se convierte en un pequeño espacio exterior donde disfrutar de un desayuno, leer tranquilamente o crear tu propio rincón de plantas.

PISCINA COMUNITARIA

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.

EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES

– 90 m² de superficie.
– Tres dormitorios.
– Dos baños.
– Terraza.
– Piscina comunitaria.
– Ascensor.
– Aire acondicionado mediante splits.
– Armarios empotrados.

Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y espacios para disfrutar, tanto dentro como fuera de casa.

Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.
INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.
• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).
• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..
• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.
• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.


ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.

Características

Extras