Descripción

PISO EN VENTA CÓRDOBA

¿Y si tu próximo piso tuviera estas vistas?

108 m² · 3 dormitorios · terraza · piscina · gimnasio · garaje · trastero

Imagina terminar el día, salir a tu terraza y encontrarte con unas vistas amplias, abiertas y completamente despejadas. Sin edificios delante. Sin nada que te cierre el horizonte.

Ese es, probablemente, uno de esos detalles que recordarás después de visitar esta vivienda.

En la zona de Carrefour Sierra, en una segunda planta, encontramos este piso de 108 m², distribuido en tres dormitorios y dos baños, en buen estado y listo para convertirse en el hogar de una familia que busca espacio, comodidad y calidad de vida.

El salón tiene salida directa a la terraza, creando un espacio perfecto para desayunar, disfrutar de una comida en familia, leer tranquilamente o simplemente sentarte al final del día y disfrutar de las vistas.

Su orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural en diferentes momentos del día.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, versátiles y adaptables a las necesidades de cada familia, además de dos baños.

La cocina dispone de una práctica terraza lavadero independiente, un espacio auxiliar muy cómodo para el día a día.

Y aún hay más.

La urbanización cuenta con piscina comunitaria y gimnasio, dos servicios que aportan comodidad y calidad de vida sin necesidad de salir de casa.

Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos extras especialmente prácticos que completan una vivienda pensada para vivir cómodamente.

Si buscas un piso amplio, completo y con un exterior que realmente marque la diferencia, ven a conocerlo.

Las características te las podemos contar aquí.

Las vistas desde la terraza, mejor venir a verlas en persona.


INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto


ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.

Características

Extras