Descripción

PISO EN VENTA CÓRDOBA

Piso exterior de 74 m² en muy buen estado, completamente reformado. De excelente ubicación, es ideal para quienes valoran el confort y la tranquilidad.

La vivienda se distribuye a partir de un acogedor recibidor de entrada que da paso al resto de estancias. Destaca su salón-comedor exterior, bañado por la luz natural, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y relajado.

Dispone de tres dormitorios (dos dobles y uno individual), todos exteriores y con armarios empotrados, que garantizan luminosidad y espacio de almacenaje. La cocina, independiente y completamente equipada, ha sido renovada con materiales de alta calidad, igual que el resto del piso. El baño es amplio y funcional, con bañera y de diseño moderno. Además, el edificio, cuenta con acceso directo, en ascensor, al trastero ubicado en la azotea y un precioso patio comunitario que aporta un toque especial al conjunto.

Un piso ideal para quienes quieren vivir en un entorno histórico sin renunciar a la comodidad.

¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.


ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras