Descripción

LOFT EN VENTA CÓRDOBA

LOFT CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL HOTEL EUROSTARS PALACE

Una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Córdoba.

Este atractivo loft se encuentra junto al Hotel Eurostars Palace, a pocos minutos del Casco Histórico de Córdoba, en una zona privilegiada tanto por su cercanía a los principales monumentos y atractivos turísticos como por sus excelentes comunicaciones y servicios.

La vivienda dispone de licencia turística, lo que permite al inversor plantear una explotación orientada al alquiler vacacional, aprovechando la elevada demanda turística de la ciudad. Además, ofrece una interesante alternativa como alquiler de larga temporada, aportando flexibilidad y diferentes estrategias de rentabilidad.

Una propiedad especialmente interesante para quien busca una inversión inmobiliaria con ubicación, demanda y diferentes posibilidades de explotación.

Ideal para inversores que buscan rentabilidad y un activo con potencial de generación de ingresos desde el primer momento.

Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.
INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.
• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).
• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..
• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 2% del precio final + IVA (mín. 3.300 € + IVA).
• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.


ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.

Características

Extras