Descripción

DUPLEX EN VENTA CÓRDOBA

Dúplex con buhardilla y terraza privada en Levante

Presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex en el barrio de Levante, una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y con espacios exteriores propios.

Situada en primera planta, la vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta principal encontramos un acogedor salón y una cocina amueblada.

La planta superior dispone de dos luminosos dormitorios y un baño completo con bañera, ofreciendo un espacio privado y confortable para el descanso.

✨ Uno de sus grandes atractivos es su buhardilla, un espacio versátil que podrás adaptar como despacho, zona de ocio, dormitorio adicional o ese rincón personal que siempre has querido tener.

Además, cuenta con una terraza privada de 10 m², perfecta para disfrutar del buen tiempo, desayunar al aire libre o reunirte con familiares y amigos. ☀️

La vivienda dispone también de aire acondicionado centralizado, amplios ventanales y una excelente entrada de luz natural.

Una vivienda diferente, con encanto y múltiples posibilidades, en una de las zonas más consolidadas de Córdoba.
Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.
INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.
• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).
• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..
• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 2% del precio final + IVA (mín. 3.000 € + IVA).
• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.

ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.

Características

Extras