Descripción

CHALET EN VENTA CÓRDOBBA

UN CHALET QUE LO TIENE TODO: ESPACIO, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA

Descubre este espectacular chalet con piscina privada, ubicado en un entorno tranquilo y privilegiado. Con 476 m² visuales (407 m² registrados) sobre una parcela de más de 800 m², ofrece amplitud y comodidad en cada rincón.

La vivienda dispone de 7 dormitorios, 5 baños, un amplio salón con chimenea y cocina totalmente amueblada. Sus excelentes calidades, con suelos de mármol, armarios empotrados y una magnífica orientación, garantizan confort y luminosidad durante todo el día.

En el exterior encontrarás el auténtico protagonista: una impresionante piscina con cascada, acompañada de pérgola, zona de barbacoa y amplios espacios para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con buhardilla, sótano, lavadero, bomba de calor y rejas de seguridad.

Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al espacio y al confort.

Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.
INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.
• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).
• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso).
• Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.
• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 2% del precio final + IVA (mín. 3.000 € + IVA).
• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.


ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.

Características

Extras