Descripción

CASA EN VENTA CÓRDOBA

¡Tu nuevo hogar te espera en Campo de la Verdad!

Encantadora casa situada en la zona alta del Campo de la Verdad, en una ubicación tranquila y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda, con 73 m² construidos, se encuentra completamente reformada, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, por lo que podrás entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y una distribución cómoda y funcional.

Uno de sus grandes atractivos es su patio y terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, desayunar tranquilamente o compartir momentos con familia y amigos.

Una vivienda lista para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa.

¿Quieres conocerla? Llámanos y concertamos tu visita.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.

Características

Extras