Descripción

CASA EN VENTA CÓRDOBA

Casa andaluza con historia en pleno casco histórico de Córdoba

Te presentamos una oportunidad única de adquirir una auténtica casa andaluza situada en la emblemática calle Julio Romero de Torres, en pleno corazón de la Córdoba Patrimonio de la Humanidad.

La vivienda, distribuida en dos plantas más buhardilla, cuenta con 7 amplios dormitorios exteriores, 2 baños completos, 2 cocinas, 2 luminosos salones con espectaculares suelos hidráulicos originales, patio interior con pozo andaluz, habitación abuhardillada y una fantástica terraza en esquina.

Gracias a su distribución y ubicación privilegiada, ofrece múltiples posibilidades: gran vivienda familiar, alojamiento turístico, alquiler por habitaciones o proyecto de inversión con alta rentabilidad.

Ubicada en una tranquila zona peatonal rodeada de historia, cultura y monumentos, a pocos minutos de los principales atractivos de la ciudad.

Posibilidad de cochera.
Algunas imágenes han sido mejoradas mediante tecnología de Inteligencia Artificial con fines ilustrativos.

Una propiedad singular con encanto, historia y un enorme potencial en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba.
ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras